外墙渗水修墙费用应由物业负责，依据相关法规《物业管理条例》，物业需承担公共部位的维修责任。若不及时处理，可能导致墙体损坏加剧，影响居住安全及房屋价值。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水问题，法律上常通过物业维修基金处理。若物业不作为，业主可投诉或起诉物业。选择方式需根据物业响应及渗水严重程度决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水物业修。具体操作：1. 先向物业报修，要求及时维修；2. 物业不处理，向房管局投诉或走法律途径；3. 保留证据，如照片、维修记录，以备不时之需。
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