农村宅基地外的建筑合法吗?
苍南县律师网
2025-04-29
农村宅基地外的建筑,若符合条件则合法。依据相关法律法规,农村居民建房需符合土地利用规划等条件。《土地管理法》等规定了建房需满足年龄、分家、规划、限额及“一户一基”等要求。不符合规定可能面临拆除等后果。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理农村宅基地外建筑合法性问题,常见方式包括咨询村委会、查询土地规划及申请审批。应先向村委会了解宅基地规定,再查询是否符合土地利用规划,最后按规定申请建房审批。选择处理方式时,需考虑自身条件与法规要求是否匹配。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫农村宅基地外建筑需依规处理。具体操作:1. 确认是否符合年满十八周岁及分家条件;2. 核对建房是否符合土地利用规划和村镇建设规划;3. 确认建房未超限额标准,且遵循“一户一基”原则;4. 如原宅基地已出租或出卖,则不得再申请;5. 非农户或外村人员不得购买本村宅基地建房。
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