房子已租给租户，是否要退还租金？

是否需要退还租金需视合同情况而定。依据《中华人民共和国合同法》，合同对双方有约束力，非约定情况不得擅自退租，否则不退租金。若强行退租，可能面临违约责任及经济损失。
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常见处理方式为协商或按合同执行。若双方能协商一致，可退部分租金；若无法协商，则按合同约定处理，不退租金，以维护合同严肃性。
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视合同而定。1.若合同有退租条款，按条款执行退租事宜；2.若无退租条款，租户需继续履行合同，否则需承担违约责任；3.双方可协商解约，协商一致后可退部分租金，但需明确协议内容，避免后续纠纷。