井内暖气管发生漏水，维修是谁的责任？

井内暖气管漏水，责任归属需具体分析。依据相关法律法规，质保期内施工方全责；质保期外需按漏水原因定责。《建筑工程质量管理条例》等规定了不同情况下的责任划分，不及时处理可能导致损失扩大，影响供暖及邻里关系。
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暖气管漏水责任需细分。操作如下：1.质保期内，立即联系施工方维修；2.质保期外，先检查漏水原因，是质量问题找供应商，是施工问题找施工方，是使用不当业主自担；3.原因不明，业主、施工方、物业共同协商解决方案，或诉诸法律。
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处理井内暖气管漏水，常见方式有协商、诉讼等。质保期内直接找施工方维修；质保期外需先确定漏水原因，再与责任方协商或通过法律途径解决。选择方式时，应考虑效率、成本及法律关系复杂性。