原租户不搬走，新房主可申请派出所协助。依据《合同法》等，原房主未迁户口属违约，可要求其承担违约责任，包括支付违约金。若不及时处理，可能影响新房主权益，如房屋使用权受限等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有协商、诉讼两种。首先尝试与原租户协商，协商不成则通过法律途径起诉，要求原租户搬离并承担违约责任。选择时需考虑效率与成本，协商更快但可能无果，诉讼耗时但更有保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫原租户不搬，先协商。协商无果，采取以下措施：1. 收集证据，如购房合同、原租户拒绝搬离的书面或录音证据；2. 咨询律师，了解具体法律条款和诉讼流程；3. 向法院提起诉讼，要求原租户搬离并赔偿损失；4. 等待法院判决并执行，必要时可申请强制执行。
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