二手房交易中个人所得税如何计算？

二手房交易个人所得税一般按差额的20%或总价的1%计算。分析：二手房交易中，个人所得税的计算方式主要有两种，一是按财产转让所得（即售房收入减去房屋原值、转让税费等合理费用后的差额）的20%征收；二是部分地区为简化征收，直接按房屋总价的1%征收。具体采用哪种方式，需根据当地税务部门的规定确定。提醒：若税务部门要求提供详细财产原值证明而卖家无法提供，可能导致需按更高的税率缴税。此时问题较严重，应及时咨询专业税务律师。
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具体操作：1.**了解当地税务政策**：首先，需详细了解当地二手房交易个人所得税的政策，包括税率、计税方式等。2.**准备相关材料**：根据税务部门的要求，准备房屋买卖合同、原购房发票、税费缴纳证明等相关材料。3.**计算税额**：根据选择的计税方式（差额的20%或总价的1%），计算应缴纳的个人所得税额。4.**申报缴税**：携带相关材料到当地税务部门办理申报缴税手续。5.**合理规划税务**：在合法合规的前提下，考虑利用税收优惠政策、合理安排交易时间等方式减少税负。注意，任何税务规划都应在专业税务顾问的指导下进行，以确保合法性和有效性。
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处理方式：从法律角度，二手房交易个人所得税的处理方式主要有遵循当地税务规定和合理规划税务两种。遵循规定即按照税务部门的要求准备材料、申报缴税；合理规划税务则是通过合法途径减少税负，如合理利用税收优惠政策等。选择建议：建议首先了解并严格遵守当地税务规定，避免法律风险。同时，可咨询专业税务顾问，探讨合理的税务规划方案。